При приобретении жилплощади часто возникает ряд вопросов, при этом не последнее место отведено аспектам безопасности. На рынке жилья могут действовать мошенники, которые часто продают арестованные или заложенные единицы недвижимости по поддельным документам и совершают прочие незаконные действия.
При обращении в риэлтерскую компанию или к частному агенту, который занимается вопросами недвижимости, необходимо помнить, что он только лишь посредник, который позволяет совершить сделку. Он не является ответственным лицом за эту сделку, его задача заключается только лишь в подборе подходящих вариантов, он организует заключение договора и передачу средств.
Часто риэлтор помогает выполнить оценочную экспертизу. Вы должны выбирать агентство недвижимости по таким критериям: период работы, наличие филиала, комплекс предоставляемых услуг и их ценовая политика, обязательства и ответственность в соответствии с договором.
Вам необходимо пройти процедуру титульного страхования, для этого просто застрахуйте сделку от возможных неприятностей, которые могут пройти не по вашей вине. Для этого необходимо обратиться в страховую компанию и выяснить все условия подписания страхового договора, стоимость страхового полиса.
Самостоятельно займитесь анализом рынка жилья и подберите оптимальный вариант. При этом поищите информацию о понравившемся агентстве, ознакомьтесь с отзывами клиентов, местными рейтингами и т.д. Вы должны понимать, что хотите от квартиры, оцените финансовые возможности и расскажите о своих требованиях риэлтору.
Всегда осматривайте каждый предложенный вариант лично. Если вы покупаете строящееся жилье, необходимо собрать полную информацию о компании-застройщике, посетите место строительства, узнайте о сроках сдачи объекта и прочее. Вторичное жилье необходимо оценить, поэтому стоит пригласить риэлтора или независимого оценщика.
Проверка объекта на юридическую чистоту квартиры тоже должна быть проведена риэлтором, но если вы хотите обойтись самостоятельно, постарайтесь получить информацию из гос реестра по правам на недвижимость. Новые квартиры в москве свао по доступной стоимости в элитных районах города ждут Вас. Если вы покупаете квартиру с перепланировкой, обязательно возьмите у продавца свидетельство гособразца, которое подтверждает законность выполненных изменений.
